Omgevingsplan voor woningbouw aan Langeweg aangepast na zienswijzen

OOLTGENSPLAAT - Het omgevingsplan voor de woningbouwontwikkeling aan de Langeweg in Ooltgensplaat is aangepast na reacties uit de omgeving. De wijzigingen gaan vooral over de verkeersontsluiting van de nieuwe wijk via de Langeweg en de Oudedijk.

Het ontwerp van het gewijzigde omgevingsplan lag vanaf woensdag 27 augustus 2025 zes weken ter inzage. In die periode kwamen vier zienswijzen binnen. Die gingen volgens het college vooral over de manier waarop de nieuwe woonwijk wordt aangesloten op de bestaande wegen.

Naar aanleiding van de zienswijzen is het plan op meerdere punten aangepast. De aansluiting van de wijk op de Langeweg krijgt een andere plek. Ook wordt de ontsluiting op de Oudedijk verder naar het westen verplaatst. Deze laatste wijziging is volgens het college afgestemd met waterschap Hollandse Delta en met de indiener van een zienswijze die bezwaar had tegen de eerder geplande aansluiting op de Oudedijk.

De wijziging van het omgevingsplan is nodig om woningbouw aan de westkant van Ooltgensplaat mogelijk te maken. Het gaat om een gebied tussen de Langeweg en de Oudedijk. Daar moeten ongeveer 93 woningen komen in verschillende woningtypen. Twee derde daarvan valt in de categorie betaalbaar. Oost West Wonen bouwt binnen het plan een appartementengebouw met 28 sociale huurwoningen.

Twee deelgebieden

Het plangebied bestaat uit twee afzonderlijke deelgebieden. Deelgebied A wordt ontsloten via de Langeweg. Deelgebied B krijgt een meer erfachtig karakter en wordt ontsloten via de Oudedijk. Daarnaast komt er een calamiteitenroute via het Boomgaardpad en de Roode Kruislaan.

In het stedenbouwkundig plan is ook aandacht voor groen en water. De nieuwe wijk moet een groene afronding vormen van de dorpsrand. Verder wordt ingezet op waterberging, een dorpsommetje en streekeigen groen, zoals fruitbomen, hagen en bomenrijen.

De gemeenteraad bespreekt de vaststelling van de wijziging van het omgevingsplan volgende week donderdag 18 juni.