Gemeente onderzoekt opkoopbescherming voor woningen
GOEREE-OVERFLAKKEE - De gemeente onderzoekt of opkoopbescherming nodig is om de woningmarkt te beschermen. Dat blijkt uit antwoorden van het college op vragen van de lokale CDA-fractie.
Door Gert Klok
Met deze maatregel kan worden verplicht dat kopers zelf in hun woning gaan wonen. Dit moet voorkomen dat huizen worden opgekocht als belegging of tweede woning, terwijl er schaarste is aan betaalbare koopwoningen.
Tijdens een recent werkbezoek aan Goedereede sprak het CDA onder andere met de Stadsraad, de Oranjevereniging en de organisatie van de Portdagen. In deze gesprekken kwamen volgens de partij meerdere signalen, vragen en zorgen naar voren over de leefbaarheid in de kern, de positie van dorps- en stadsraden en de ondersteuning van vrijwilligersorganisaties bij evenementen.
Nu al bewonersplicht
De vragen van het CDA richtten zich daarom onder meer op het aantal tweede woningen en de mogelijkheden om daartegen op te treden. Volgens het college is niet precies bekend hoeveel tweede woningen er in Goedereede zijn. “De gemeente heeft alleen zicht op de personen die ingeschreven staan in Goedereede.”
Het gemeentebestuur wijst erop dat er al een bewonersplicht geldt. In het bestemmingsplan staat dat een woning bedoeld is voor ‘duurzaam hoofdverblijf’. Dat betekent dat iemand minimaal twee derde van een half jaar daadwerkelijk in de woning moet wonen. Wie dat niet doet, handelt in strijd met het bestemmingsplan.
Op dit moment wordt onderzocht hoe groot de schaarste aan woningen is op Goeree-Overflakkee. Als blijkt dat veel woningen worden opgekocht zonder dat er zelf in wordt gewoond, kan de gemeente besluiten om opkoopbescherming in te voeren. Het college geeft aan dat dit via de Huisvestingsverordening geregeld kan worden, vooral in gebieden waar de druk op de woningmarkt groot is of waar de leefbaarheid onder druk staat. Tegelijkertijd blijft handhaving van de bestaande regels volgens het college mogelijk.