Ontwikkeling Beachresort Punt West start in september
OUDDORP - "De bouwaanvraag wordt op korte termijn ingediend en met een bouwvergunning in de hand kan de ontwikkeling van het project Beachresort Punt West (Ecohotel) aan het Grevelingenmeer dan voortvarend worden voorbereid en vervolgens worden gerealiseerd. "Wij starten met de eerste verkoopdagen van de strandvilla's in september en hopen begin 2014 daadwerkelijk met de bouw van start te kunnen gaan, waarna de openstelling van dit ecologisch zo interessante project dan gepland staat voor medio 2015. Het verkrijgen van vergunningen en de zorgvuldig te volgen procedures hebben meer tijd gevergd dan oorspronkelijk werd ingecalculeerd". Aan het woord is architect Matthijs Zeelenberg uit Ouddorp die ambitieus en trots inzicht geeft in een voor Goeree-Overflakkee, de regio en ook ver daarbuiten duurzaam toeristisch-recreatief concept. Perfect ingepast in de natuur. Een ecologisch hoogstandje.
(Door Jaap Ruizeveld)
"We maken nu een 3D-animatiefilm van het project. Zodat je het project nu al kan beleven.", vertelt Zeelenberg." We praten over een hotel-resort, een in het buitenland bekend hotelconcept. Een in de natuur opgenomen resort dat opgebouwd is uit losse eenheden die gezamenlijk een oase in het groen vormen. Op deze locatie wordt de kustlijn verlengd door een baai te creëren waardoor de strandlengte wordt verdubbeld. Dit gebeurt in de lijn van het "Masterplan de Punt". Om de baai wordt het resort gevormd. In de vorm van kleine units die zich op een natuurlijke manier tussen de nieuw aan te leggen duinen nestelen. Het wordt een heel klein hotel-resort. Op Punt West komen op die manier maar 60 in het groen opgenomen strandhuizen. Alle strandhuizen hebben contact met het water. Ze worden uitgevoerd in duurzame materialen met een natuurlijke uitstraling onder andere door de vegetatiedaken. Daardoor zal het project zowel van de landzijde als vanaf het water nauwelijks zichtbaar zijn.
Duurzaam
Bovendien is het ook technisch een zeer duurzaam project in alle opzichten. Op het hoteleiland, het middelpunt van het resort, worden 20 kleinere hotelsuites geprojecteerd. Op dat zelfde eiland komt ook het restaurant, de hotellounge met bar en diverse zalen voor congressen, presentaties en bijeenkomsten zoals huwelijksfeesten. Ook wordt er een trouwpaviljoen gerealiseerd op de pier van de aanlegsteiger. Prachtig gesitueerd aan het water van het Grevelingenmeer. Romantischer kan het niet. De huidige locatie zal een metamorfose ondergaan. Waar nu grote lege kale parkeervelden liggen en een verpauperd restaurant en informatiecentrum staan komt een natuurlijk duinlandschap dat één geheel gaat vormen met de omliggende natuur van De Punt.
Inspiratie
De architect heeft zich laten inspireren door de wereldberoemde Aman-hotels.
Dat is de bovenkant van de markt wat betreft luxe hotelketens. Aman was een gefortuneerde man die zijn bedrijf verkocht had en die vervolgens op een eiland in de Filipijnen een huis bouwde. Hij voelde zich daar alleen en ontwikkelde een gastenwoning voor zijn kinderen en verdere familie. Men vond het een fantastisch idee en adviseerde Aman de formule als hotel te ontwikkelen. Het succes werd zeer groot. Op de meest bijzondere plekken in de wereld heeft hij thans zijn bijzondere kleinschalige resort-hotels, allen natuurlijk ingebed in de natuur, gerealiseerd. De Punt is ook zo'n zeer bijzondere plek waar dit concept uitermate tot zijn recht zal komen. Een plek die je kan omschrijven als een gebied met "blote voeten in het zand, Pieds dans l'eau". Geen asfaltwegen, maar schelpenpaden. Geen storende lantaarns. Het is puur natuur", zegt de architect trots, over het Beachresort dat hij samen met Delta Projectpartners gaat realiseren.
Kunstlijn verlengd
Onrust onder recreanten dat het "vrij toegankelijke" strand buiten dit Beachresort-project verloren zou gaan?. Dat is niet nodig. Want doordat de kustlijn wordt verlengd komt er extra strandoppervlak bij. Nog een andere zorg wegnemend: Er komen geen auto's in het terrein. Er komt namelijk één centrale parkeerplaats. En de natuur ? Die krijgt een immense positieve injectie", stelt Zeelenberg.
Brouwerseiland: "Next step in leasure"
OUDDORP - Naast het Ecohotel (beachresort Punt West) wordt ook keihard gewerkt aan de voorbereidingen voor ontwikkeling van de - in de volksmond zo genoemde - Jachthaven van de toekomst. Boskalis Westminster NV, het bedrijf dat wereldwijd actief is in baggeren en maritieme infrastructuur en diensten, is voor 50 procent partner in het project Brouwerseiland (Jachthaven van de toekomst). Zeelenberg noemt het fantastisch een inspirerende directie van dit concern dat het grootste baggerbedrijf ter wereld is, zich met een gerichte visie wil inzetten voor de ontwikkeling van het project aan de Grevelingen.
Door Jaap Ruizeveld
Procedureel was en is het een lange weg om piketpalen te kunnen slaan. Begrijpelijk als je weet dat er van het Ministerie / Rijkswaterstaat groen licht nodig was voor wetsaanpassingen. Dit in verband met de functie van de Brouwersdam als zeewering. Dit traject is achter de rug. Dat geldt ook voor alle vooronderzoeken op Provinciaal niveau om een verklaring te ontvangen dat de ontwikkeling van Brouwerseiland geen significante gevaren oplevert voor de natuur.
Natuureilanden
Met de raad van de gemeente Schouwen Duiveland is 2 jaar geleden een samenwerkingsovereenkomst gesloten. Wat nu actueel speelt is de RO-procedure waar samen met de gemeente opdracht voor wordt gegeven. Intussen wordt de voorbereiding getroffen voor de virtuele verkoop van de te bouwen woningen. Brouwerseiland (De Duurzame Jachthaven van de Toekomst) is een project dat inspeelt op dé economische pijler van de toekomst voor de Delta: watergerelateerde wooneconomie in de breedste zin van het woord.
Het is een project ontworpen volgens een open en openbaar concept. Voor iedereen toegankelijk. Een project waarin natuur, visserij, middenstand en recreatieve voorzieningen geïntegreerd worden.
Integraal ontwerp
Idyllische haventjes binnen een natuurlijke eilandenstructuur voortkomend uit de morfologie van de eilanden en natuurlijke oevers van het Grevelingenmeer. Een samenspel van natuur, duurzaam verblijven, werken en recreëren. Een integraal ontwerp dat ruimte biedt aan het herstel en de ontwikkeling van de biodiversiteit in het water en op het land in deze nu natuurarme haven. Door het creëren van natuureilanden met vele openbare baaien, haventjes en wisselende kades wordt niet alleen de kustlengte maar ook de diversiteit in gebruik van de kust vergroot. Duurzaam voor de regio, duurzaam in toeristisch opzicht en duurzaam aan het water. Duurzaam vanuit de gedachte van de 3"P's". People (mensen), Planet (planeet/omgeving) en Prosperity (voorspoed).
Uniek
"Echt uniek voor dit gebied", stelt Zeelenberg. " The Next step in leasure". Een nieuw niveau recreatie dat de scherpe buitenlandse concurrentie aan kan. Om belangstellenden een goed inzicht te kunnen geven in de geplande aanpak en ontwikkeling van Brouwerseiland zullen wij, vermoedelijk eind dit najaar, beginnen met het organiseren van voorlichtingsbijeenkomsten. Die insteek gaat dan vooraf aan de al genoemde virtuele voorverkoop van de woningen en biedt mogelijkheid voor reserveringen.